火炬开发区街道建筑基础加固案例图片来电垂询「多图」

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。认识了房屋加固材料选择的常识，不知道常见的房屋加固材料有哪些。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关***合作。

哪些建筑物需要进行加固补强呢?以下情况需要进行补强加固：

      建筑物内原有的部件（如梁、柱）妨碍使用，需要拆除，原结构的传力途径发生变化，需要建筑加固补强。

      建筑物内新增机电设备、电梯、扶梯等，设备基础为止荷载增加，需要建筑加固补强。

      电梯、楼梯平面位置发生变化，原有楼梯拆除，封楼板洞口、新开洞口均需要建筑加固补强。

      在建工程由于设计变更或施工错误，局部位置的拆除改造等均需要建筑加固补强。

      原有建筑物超期服役，但又没有条件拆除重建的建筑物，结构主体需要建筑加固补强。

     建筑发生火灾后，钢筋混凝土构件基本没有达到危险状态和倒塌，但要安全使用，就需要对其进行加固处理。

三、建筑加固补强与新建工程相比，具有施工方便，工序简单，耗用建筑材料少，节省人力，且加固后不影响结构使用功能等优点，在实践中有很强的适用性等。

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。为满足***要求的廉租住房套型建筑面积控制在50平方米内，每套独门独户，设有卧室、厨房、卫生间等设施，对现有户型进行改造，将原来的一梯两户，改造为一梯三户，并需对部分结构进行加固处理。

一次性搞定结构补强，这些技术措施***！

混凝土结构在使用期间，如出现裂缝、结构破损等病害，须及时进行修补，在不扰动原结构的基础上进行补强是常用的技术措施，我们整理了如下施工关键技巧，下面与您分享。

前期设计

（1）加固前须先对照图纸及房屋检测鉴定进行原有结构鉴定分析，根据鉴定报告进行加固设计与施工；施工前需先卸荷，减少二次受力的影响。

（2）加固过程中应尽量避免对原结构的扰动，***原结构的破坏，宜优先选用粘贴碳纤维或粘钢板进行加固。

（3）加固既可应用于整体结构加固，也可应用于裂缝修补，注意不能忽视技术经济合理性。

界面处理

（1）用硬毛刷沾洗涤剂清理原混凝土构件粘结面，打磨粘合面。

（2）清除接触表面2～3mm厚表层，露出新面后清除粉尘，干燥后用擦拭表面。

（3）使用钢丝刷清理新浇筑混凝土粘合面，之后再使用硬毛刷沾洗涤剂清理表面，水冲并干燥后涂抹粘结剂。

裂缝处理

（1）结构表面裂缝不超过0.2mm的部位可涂刷环氧浆液，涂层厚度不小于1mm。

（2）如裂缝宽度大于0.2mm，则应进行化学灌浆树脂自压力灌缝，15～20cm距离设置注入口。

（3） 灌浆树脂须按比例准确称量，确保混合均匀，随配随用。

（4） 注浆结束须以板面溢浆为依据，确保灌浆充分。

材料质检

（1）施工前审核碳纤维片材及粘结材料是否具有产品合格证、产品质量出厂检验报告，并进行抽样检测。

（2）姜葱碳纤维片材实际粘贴面积是否大于设计面积量，位置偏差是否不超过1cm。

（3） 通过敲击法检查总有效粘结面积，如低于95%则须重新重新粘贴，如空鼓较少可辅助采用针管注胶填补，否则须重新粘贴。

粘贴板材

（1）按产品使用说明书配制结构胶水，配制好后用抹刀涂抹；立面粘贴为防止流淌须加层脱蜡玻璃丝布。

（2）结构胶须保存在气温20℃以上环境下，低于此温度则须应采取人工加温。

（3）按设计要求尺寸裁剪碳纤维板，擦拭表面，立即涂刷粘结树脂并轻压粘贴，保证胶水密实充足。

（4）做好表面防护，采用喷粘砂技术措施进行处理。

（5）施工过程中须避免碳纤维材料弯折，密封储存树脂原料，避免接触高温、阳光直射。

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。我们首要看的重点始终是材料本身的质量性能，当自己确保房屋加固材料确实值得购买之后再针对性的看看价格，看看***如何，然后进行采购。

混凝土浇筑过程野蛮施工后的严重后果！

1混凝土长时间未入模

工地混凝土搅拌车积压

根据《混凝土质量控制标准》中6.6.14条规定：混凝土拌合物从搅拌机卸出后到浇筑完毕的延续时间不宜超过表6.6.14的规定。即当气温≤25℃时，延续时间不宜超过150分钟；当气温＞25℃时，延续时间不宜超过120分钟。

浇筑时间过长，工人疲劳

而在工地浇筑构造柱或二次结构时，往往都超过180min，更有甚者会超过300min。特别是在夏季时，超过3h的混凝土就已经不容易浇筑，若用外加剂调稀再行浇筑，这算是较好的；有些工地就直接加水调稀后继续浇筑，这样势必造成混凝土强度的不足。

2混凝土未分层施工

浇筑混凝土一次性到顶

浇筑混凝土分层过高

在《混凝土质量控制标准》中的6.6.9条中明确规定“浇筑竖向尺寸较大的结构物时，应分层浇筑，每层浇筑厚度宜控制在300～350mm；并可多安排振捣棒，应边浇筑混凝土边振捣，宜连续成型”。

超高浇筑容易造成胀模，如果不能随浇筑随振捣，就很容易出现振捣不实形成空洞、露筋和蜂窝麻面。浇筑3米以内的墙体时，可以分两层，若泵送混凝土的和易性较好，容易振捣密实，可以把分层高度提高到1000～150mm。现在，小悍带你一起来看看选购房屋加固材料的时候需要注意的一些基本常识吧。当振捣速度跟不上浇筑速度时，应马上叫停浇筑，待振捣人员跟上来时再开始浇筑。

3混凝土现场加水

往地泵中加

在GB/T14902－2012《预拌混凝土》标准中的7.5.2条明确规定：“搅拌运输车在装料前应将搅拌罐内的积水排尽，装料后严禁向搅拌罐内的混凝土加水”。有些施工人员无视这一规定，为了方便泵送，减轻摊平的阻力，就私自用水管向泵斗或罐筒内加水；更有甚者，不看来料的干稀，先放上水管边加水边浇筑。7、对于可能出现开裂、倾斜或倒塌等不安全因素的结构，加固施工前应采取临时措施以防止发生安全事故。

往商品混凝土中加

向混凝土拌合物内加水，会加大混凝土的水胶比，水胶比越大，混凝土的终强度越低，若加水过多，就会导致混凝土的强度达不到设计要求，不能通过验收，后通过加固补强来补救，严重者甚至是推倒重来。这就给施工企业造成很大损失。如悍马碳纤维布，高弹性模量、高强度配上适当的伸长率、剪切强度，保证碳纤维布充分发挥性能，进而起到更好的加固作用。因此，***明确规定，严禁向混凝土拌合物内加水，当混凝土拌合物的坍落度偏小时，可以请罐车驾驶员按照其公司的技术交底加入适量的外加剂调整坍落度，以便于泵送施工。

4混凝土收面加水

收面前加水

施工现场工人为了方便收面，洒生水现象也司空见惯，施工现场技术人员也不予制止，严重影响了混凝土的质量。向混凝土洒生水收面，增大了混凝土表面的水灰比，增加了硬化浆体的空隙，使混凝土表面疏松，降低了混凝土表面的强度和抗碳化的能力，造成了混凝土表面起灰、返砂和开裂。但由于其材料的特殊性，施工时应做专门的防火处理，以提高结构耐火性，保障结构安全。

5混凝土坍落度太大

6擅自处理混凝土的质量缺陷

处理的危害

在施工过程中，常因思想和技术上的缺陷，使得施工单位对混凝土构件产生各种缺陷，如蜂窝、麻面、裂缝、露筋、孔洞等任意修补，却未经加固补强，将造成混凝土工程的终身缺陷而影响建筑的使用寿命，且对混凝土实体检测时，影响对混凝土性能的真实判断。

广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定。

房屋漏水用什么修补好？

1、聚合物水泥防水涂料：聚合物水泥(又称弹性水泥)是以酸脂合成高分子乳液为基料，加入特种水泥，无机固化剂和多种助剂配置而成的双组份防水涂膜材料，它具有良好的成膜性，耐水性抗渗性、粘结性和耐候性，特别是能够在潮湿基面上施工固化成膜。

2、合成高分子防水卷材：以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等。经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料，或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。

3、特种防水抗渗浆料：为新型抗渗防水材料，是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，无毒无味，阻燃，环保，可用于食品和饮用水工程。具有高强度，防水抗渗，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化，无收缩，耐油污，附着力强等特点，具有优良的背水面防水抗渗防潮性能，同时具有二次修复作用，尤其擅长治理混凝土砖石结构方面疑难渗漏水。2涂刷底层（底层涂料具有较强的渗透性，可渗入砼表面内）a）把底层涂料的主剂和固化剂按规定比例称量准确后放人容器内，用搅拌器拌均匀，一次调和量应在可使用时间内用完为准。

房屋漏水如何进行修补？

1、简单的方法就是找街上的***的修补房屋漏水的，因为他们用的都是沥青或者是防水卷材，这两样东西大家都知道，是非常好的防水材料。因为漏水的地方一般都是有裂纹的，那么这个时候大家就会首先想到的就是找街上的***修补房屋漏水的人员。人家毕竟是比较***的。（2）混凝土表面凹陷部位应嵌刮整平胶料修补填平，尽量减少高差。所以大家选择的时候可以首先用这样的方法。

2、目前的防水剂质量很好。有劳亚尔、今升等品牌。另外还有德高等。以上这些防水剂及涂料的使用很方便，没有污染的味道。购买时就有使用说明。你可以用来刷在漏水的部位，但因为，漏水可能并不在你所见到的地方

3、楼房漏水还可以选择水泥，在楼顶上找到漏水的缝隙，然后把水泥减半均匀，这样洒进裂缝处，这样就是非常好的方法。当然这样的方法比较的麻烦，因为不是每家都会有现成的水泥的，这个时候大家在修补的时候还需要找水泥，所以这就是非常麻烦的。并用钢刷将其表面的粉尘、油污等不洁物清除干净，使构件加固表面平整、干燥无粉尘。如果真的找到不到***修房屋漏水的人们，大家就可以使用这样的方法。

如果家中出现漏水情况，就可以用上面介绍房屋漏水用什么修补好?的一些材料进行选择，从而采用补漏方法来进行维修，效果是非常的好。相信大家对于房屋漏水如何进行修补也有了了解吧，希望小编的介绍能够给大家提供有用的帮助。